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楼语纵横\楼市前景审慎乐观\Q房网香港董事总经理 陈坤兴

图:过去一年本港薪酬趋势数字仍录正数  随着本地疫情进一步稳定下来,政府亦逐步放宽限聚令下的社交距离措施,加上全球疫情亦渐趋缓和,全球各国亦为重启经济作好准备。接下来疫后经济又会如何发展?河南快3跨度怎么算正当市场憧憬疫后全球经济急速反弹,2001年诺贝尔经济学奖得主、曾任世界银行首席经济师的著名经济学家斯蒂格利茨(Joseph Stiglitz)坦言,在走出疫情之后,「我们的经济将会失去一些有价值的东西;我们将会伤痕累累,复甦将会缓慢。」  无可否认疫后的经济复修肯定是相当艰巨,不少国家的失业率均升至双位数水平,英国公布最新4月份领取失业救济人数,按月急增69.1%至210万人,创过去二十四年来最差纪录。另外美国联储局研究显示,在疫情全球大流行第一个月,在全美年收入少于4万美元的家庭中,将近40%已经失业。  因应疫情对整体经济的冲击会有滞后现象,加上部分行业的复甦,例如航空旅游业需要较长的时间复原,未来经济将会是一种需求萎缩、生产力微弱,长期处于防守的经济状态;这就是市场所称的疫后经济新常态2.0。  另外由全球超过29000名首席执行官组成的青年主席组织YPO,新近发表新一份疫情对环球企业影响的调查报告:在全球109个国家及地区,共3534位企业高层的访问中,多达六成一的受访企业认为,疫后的经济复甦将会是U形的曲线反弹,相反只有12%认为未来经济会是V形反弹。至于香港的情况,随着限聚令放宽,经济已逐渐复甦,近月餐饮业以至零售业的情况均有所改善,加上政府防疫抗疫基金的保就业计划亦已开始接受申请,相信稍后失业情况有所改善。  根据薪酬趋势调整委员会的调查,即使过去一年市场受修例风波及疫情影响,薪酬趋势数字仍录得正数。整体而言,虽然本港经济前景仍充满挑战,但本地经济复甦仍然审慎乐观,相信未来楼市同样是审慎复甦。

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